Główny > Akcesoria

Przebudowa łazienki

Przebudowa łazienki i łazienki - najczęstszy rodzaj naprawy. W ponad 90% przypadków przebudowa ma na celu zmianę właśnie tych pomieszczeń.

Przede wszystkim taka popularność przebudowy łazienki wynika z praktycznej konieczności - z reguły powierzchnia mokrych powierzchni mieszkania jest bardzo mała, a każdy chce mieć więcej wolnej przestrzeni, aby można było zainstalować nowoczesny sprzęt sanitarny.

Warianty łazienki przebudowy w mieszkaniu

W praktyce istnieje kilka sposobów na przebudowę łazienki i łazienki.

Połączenie

U zarania masowego budownictwa mieszkaniowego, w czasach Chruszczowa, które odbyło się pod hasłem "Każda rodzina ma małe, ale własne mieszkanie!", Obecność połączonej łazienki w mieszkaniu była postrzegana jako wada. Pozbyliśmy się go już w erze Breżniewa, kiedy pojawiły się apartamenty z oddzielnymi urządzeniami sanitarnymi. W tym samym czasie, w przeważającej części, izolowana łazienka z toaletą pozostała niewielka.

Nie trzeba mówić o komforcie korzystania z takich lokali, dlatego wiele osób decyduje się na zjednoczenie łazienki i toalety. Taką przebudowę łazienki osiąga się poprzez wyburzenie oddzielającej je ściany osłonowej.

Przykład przebudowy łazienki w domu panelowym: toaleta (5) i łazienka (6) są połączone i rozłożone na korytarz (7)

Po demontażu partycji pojawi się dodatkowe miejsce i wygodniej będzie korzystać z łazienki i toalety w jednym pomieszczeniu.

Jeśli mówimy bardziej merytorycznie o przyczynach skłonienia właścicieli do aranżacji połączonych urządzeń sanitarnych w mieszkaniach, wtedy wyodrębnimy między nimi następujące:

  1. Możliwość zainstalowania dodatkowych urządzeń hydraulicznych, takich jak bidet.
  2. Tworzenie kolekcji projektantów do łazienek, zaprojektowanych specjalnie dla dużych przestrzeni.

Drobne wyjaśnienia

Niektórzy właściciele nieruchomości są zainteresowani tym, czy planują ponowne połączenie łazienki z łazienką.

Faktem jest, że prostota modernizacji w połączeniu z ujednoliceniem łazienki pod względem naprawy czasami rodzi pytanie właścicielom i łączy łazienkę z wyrównaniem, czy nie? Odpowiedź brzmi: tak, to jest przebudowa, ponieważ w wyniku tej naprawy zmienia się plan mieszkania, co odzwierciedlają dokumenty WIT.

Rozdzielenie

Odwrotny sposób przebudowy łazienki, w której połączona łazienka i toaleta poprzez konstrukcję przegród stają się niezależnymi pokojami.

Oddzielenie łazienki połączonej (3) z toaletą (3) i łazienką (4)

Podobny wariant przebudowy łazienki jest odpowiedni, jeśli początkowa powierzchnia połączonej łazienki i toalety jest wystarczająca, aby można je było używać oddzielnie, nie mniejszym komfortem.

Rozszerzenie

Przy takiej przebudowie łazienki, jej powierzchnia zwiększa się z powodu terytorium sąsiedniego pokoju - magazynu, wbudowanej szafy lub korytarza. Technicznie rzecz biorąc, taką naprawę przeprowadza się, wprowadzając zestaw środków naprawczych do przeniesienia ścian osłonowych z otworami do nowej lokalizacji.

Przykład przebudowy ze wzrostem łazienki (5) ze względu na korytarz (7)

Noś drzwi

Taka przebudowa łazienek ma znaczenie w sowieckich budynkach wysokościowych, gdzie występują niedobory wolnej przestrzeni. W tym przypadku pod pralką jest miejsce. Możliwe staje się również zainstalowanie kabiny prysznicowej zamiast standardowej wanny.

Niemal zawsze przeniesienie przejścia odbywa się przy urządzeniu połączonej łazienki. Przy takiej przebudowie jeden z otworów (zwykle toaletowy) jest układany, a nowy jest przesuwany we właściwym kierunku.

Transfer łazienki

Ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej zezwala na taką przebudowę łazienki. Najważniejsze jest to, że przeniesienie toalety nie narusza praw i nie pogarsza warunków życia mieszkańców sąsiednich apartamentów.

Podstawową zasadą jest to, że łazienka może być umieszczona wyłącznie na niezamieszkanej powierzchni mieszkania, w tym w pomieszczeniach gospodarczych, korytarzach, garderobach i garderobach.

Przykład przebudowy z przeniesieniem łazienki (3) na korytarz (1)

Ale nad kuchnią sąsiadów mieszkających poniżej nie wolno umieszczać łazienki. Z wyjątkiem przebudowy mieszkań dwupoziomowych. Jak również mieszkania na pierwszych piętrach.

Możliwość przebudowy łazienki w mieszkaniu dobierana jest z uwzględnieniem specyfiki wnętrza apartamentu i gustu właściciela. Jednak wybrana metoda transformacji powinna odpowiadać nie tylko wyobrażeniom właściciela o idealnej toalecie, ale także pasować do istniejących norm - konstrukcyjnych i sanitarnych.

Przebudowa łazienki: co jest możliwe, a co nie?

Zmiany dozwolone

Demontaż przegród nienośnych.

Wykonywanie takich prac przy przebudowie łazienki i łazienki zwiększa użyteczną powierzchnię mokrych pomieszczeń, pozwala na instalowanie dużych urządzeń łazienkowych, zastępowanie standardowych wanien narożnikami lub kabinami prysznicowymi oraz umieszczanie dodatkowych mebli.

Zwiększenie powierzchni łazienki i kąpieli kosztem sąsiednich pomieszczeń.

Zazwyczaj wykorzystywane są w tym celu tereny nie mieszkalne - korytarze, spiżarnie lub wbudowane szafy, które są zdemontowane.

Przenieś łazienkę.

Taka przebudowa jest dozwolona w przypadkach, gdy toaleta będzie znajdować się nad niemieszałą częścią mieszkania sąsiadów mieszkających poniżej. Większe szanse mają mieszkańcy pierwszych pięter. W swoich mieszkaniach mogą przenieść łazienkę nie tylko na teren lokali niemieszkalnych, ale także do kuchni i salonu.

Zabronione działania

Rozbudowa łazienki i łazienki w salonie i kuchni.

W takim przypadku Twoja łazienka będzie znajdować się powyżej lokalu mieszkalnego lub kuchennego sąsiadów poniżej, co jest sprzeczne z przepisami prawa. Aby przeprowadzić taką przebudowę bez ryzyka naruszenia prawa, mogą przebywać tylko mieszkańcy pierwszych pięter. Lub wyżej, ale pod warunkiem, że znajdują się pod nimi przedmioty inne niż mieszkalne: sklepy, pomieszczenia biurowe, kawiarnie itp.

Urządzenie wejściowe prowadzące z łazienki do kuchni lub sypialni.

Drzwi toalety, które otwierają się do sypialni, mogą być ustawione tylko w apartamentach wyposażonych w inną łazienkę z wejściem z korytarza lub przedpokoju.

Wpływa na system wentylacji podczas rozbudowy i aranżacji łazienki.

Niedozwolone jest używanie shakht wentylacyjnych. Oprócz zwężania lub przenoszenia kanałów wentylacyjnych.

Zgodność z tymi nieskomplikowanymi wymaganiami zwiększa bezpieczeństwo przebudowy łazienki i późniejsze wykorzystanie wilgotnych pomieszczeń w mieszkaniu.

Przykład przebudowy łazienki w Breżniewce: zamiast łazienki (6) i toalety (5), ustaw połączoną łazienkę i przedłuż ją na korytarz (7)

Ogólne zasady naprawy wraz z przebudową łazienki

  • Podczas przebudowy łazienka nie powinna znajdować się nad kuchnią lub mieszkaniem sąsiadów poniżej. Aby zmienić w ten sposób mieszkanie może znajdować się tylko w sytuacji, gdy absolutnie identyczna przebudowa jest przeprowadzana i zalegalizowana w mieszkaniu znajdującym się na piętrze poniżej. Wtedy niczego nie zepsujesz.
  • Jeśli planowane jest rozszerzenie łazienki lub połączenie toalety z łazienką, konieczne jest uszczelnienie podłogi działaniami potwierdzającymi, w przeciwnym razie kontrola obudowy nie przyjmie napraw.
  • Zgodnie z ustalonymi zasadami podłoga w łazience powinna być o 15-20 mm niższa niż w innych częściach mieszkania, lub oddzielona specjalnym progiem.

Koordynacja przebudowy łazienki

Wielu ma pytanie, gdzie uzyskać pozwolenie na ponowne zagospodarowanie łazienki?

W procedurze powiadomienia istnieje możliwość uzgodnienia tylko nieznacznych działań, takich jak zmiana ustawienia toalety bez wpływu na partycje.

Możesz zamówić projekt przebudowy łazienki w dowolnej specjalistycznej organizacji z zatwierdzeniem SRO. Posiadamy również odpowiednią licencję na pracę. Na Państwa życzenie przygotujemy projekt rewitalizacji wysokiej jakości w krótkim czasie i po przystępnych kosztach, który musi zostać zatwierdzony przez organy kontrolne i nadzorcze.

Minimalny pakiet dokumentów do zatwierdzenia przebudowy łazienki obejmuje:

  • Wniosek o przebudowę (formularz przyjmuje się w MFC).
  • Certyfikat rejestracyjny mieszkania (zamówiony w WIT).
  • Akt własności lub inny tytuł własności.
  • Ogólny paszport wnioskodawcy.
  • Przebudowa projektu.
  • Wniosek techniczny dotyczący możliwości przebudowy.

Wszystkie dokumenty są przekazywane za pośrednictwem MFC do Moszhilinspektsiya, gdzie przyszłe przebudowy zostaną zbadane pod kątem zgodności z obowiązującymi przepisami. Przy kompletnej kompletności dokumentów i poprawności projektu projektu, właściciel otrzymuje pozwolenie na przebudowę łazienki i przystępuje do naprawy.

Po zakończeniu ponownego planowania łazienki komisja weryfikuje zmiany wprowadzone w celu zapewnienia zgodności z projektem i wydaje akt dotyczący zakończonego ponownego planowania.

Koordynacja przebudowy łazienki i łazienki z nami

Przebudowa łazienki nie jest prosta, często wiąże się z przeróbką innych pomieszczeń - korytarzem, kuchnią i salonem przylegającym do kuchni. Dlatego wielu właścicieli jest gotowych przekazać władzę, aby zatwierdzić taką przebudowę specjalistom.

Nasza firma jest gotowa zaoferować Państwu następujące opcje współpracy:

  • Bezpłatne konsultacje (w rozmowie z naszymi specjalistami przez telefon, dowiesz się, ile koszt przebudowy łazienki, jak łazienka została już przebudowana i czy można to zrobić w konkretnym przypadku, a także odpowiedzi na wszelkie inne pytania, które masz).
  • Zatwierdzenie przebudowy łazienki pod klucz (zbieramy i opracowujemy dla Ciebie dokumenty, wchodzimy w interakcje ze wszystkimi organizacjami i usługami zainteresowanymi procesem na podstawie pełnomocnictwa, uzyskujemy zezwolenie na naprawy, uczestniczymy w odbiorze prac po naprawie, przygotowujemy nowe dokumenty WIT).
  • Legitymacja przebudowy łazienki, która została przeprowadzona bez pozwolenia.
  • Opracowanie projektu przebudowy łazienki na potrzeby samo koordynacji (opracowujemy dla ciebie wniosek techniczny i projekt, mówimy, gdzie i komu należy się skontaktować w sprawie koordynacji, a ty sam przejdziesz przez szafki i przygotujesz dokumenty).
  • Kończenie raz rozpoczętej przebudowy łazienki.

5 opcji planowania małej łazienki w domu panelowym

Niewielka łazienka z niepomyślnie położonym pionem i szybem wentylacyjnym zajmującym duży obszar to dość powszechne zjawisko, zarówno w starym funduszu, jak iw nowych budynkach. Jednak jest całkiem możliwe, aby łazienka była wygodniejsza, jeśli znasz kilka zasad i zasad jej przebudowy.

W dzisiejszym przykładzie, dwupokojowe mieszkanie w domu z serii 83, wraz z projektantką Dianą Maltsevą, przyjrzymy się 5 opcjom planowania łazienki i łazienki bez rozszerzania ich na sąsiednie terytoria.

Diana Maltseva - projektantka wnętrz, absolwentka brytyjskiej Wyższej Szkoły Projektowania. Jej pasją jest tworzenie nowoczesnych i funkcjonalnych wnętrz w stylu amerykańskim, które łączą tradycyjny wystrój z poczuciem komfortu i luksusu.

Pierwszym pytaniem, które musisz sobie zadać przed przebudową łazienki, jest to, ile osób mieszka teraz w mieszkaniu lub czy będzie żyło w przewidywalnej przyszłości? Pomimo oczywistych zalet, połączenie łazienki może również mieć swoje wady, jeśli w mieszkaniu mieszkają więcej niż 3 osoby. Na przykład rano i wieczorem w łazience może pojawić się "kolejka".

Ponadto, decydując się na zwiększenie łazienki, oceń zasoby (wartościowe metry kwadratowe), których możesz użyć. I pamiętaj, że można powiększyć łazienkę tylko kosztem lokali niemieszkalnych apartamentu (korytarza lub korytarza).

Biorąc pod uwagę cechy układu dwupokojowego mieszkania w budynku serii 83, zwiększenie powierzchni łazienki ze względu na korytarz i korytarz nieuchronnie pociąga za sobą ponowne wyposażenie jednego z izolowanych salonów w punkt kontrolny, ponieważ konieczne będzie zorganizowanie przejścia przez nie do kuchni. Takie rozwiązanie jest również możliwe, jeśli rodzina jest mała, a mieszkanie to tylko jedna sypialnia. Ale dzisiaj przyjrzymy się 5 opcjom planowania łazienki i łazienki bez rozszerzania ich w otaczające obszary, dlatego też trzymamy 2 oddzielne pokoje w mieszkaniu.

Opcja nr 1: nie przeprowadzaj przebudowy i zainstaluj pralkę w łazience

Zadanie: oddzielne łazienki, które są dostępne w starych standardowych domach masowej serii, są zwykle niewielkie i nie pozwalają na umieszczenie nawet pralki. Nie każda gospodyni domowa będzie chciała zainstalować pralkę w kuchni, co znacznie zmniejsza użyteczną objętość pomieszczenia do gotowania. Dlatego głównym powodem do myślenia o połączeniu łazienki jest chęć zainstalowania pralki.

Rozwiązanie: jeśli w mieszkaniu mieszkają więcej niż 3 osoby, a zadaniem jest zainstalowanie pralki w łazience - istnieje możliwość umieszczenia jej bez łączenia 2 pokoi. Możesz rozważyć następujące rozwiązanie budżetowe tego problemu: zainstaluj małą pralkę pod zlewem. Obecnie na rynku dostępne są specjalnie zaprojektowane zlewy różnych typów z zamontowaną pod nim pralką. Jeśli chodzi o wykończenie małego pokoju, nie zaleca się używania dużych płytek i wielu opcji wystroju. Najbardziej udaną opcją jest jeden lub dwa tego samego rodzaju płytek i umiarkowany wystrój.

Dla kogo jest odpowiedni: to rozwiązanie będzie optymalne dla osób wynajmujących mieszkania, a zatem nie chcących inwestować w przebudowę. Będzie to również wygodne dla rodzin, w których mieszka więcej niż 3 osoby, ponieważ oznacza to oddzielne korzystanie z łazienki i toalety.

Plusy i minusy: najbardziej budżetowa opcja wszystkich możliwych, szybka do wdrożenia i nie wymaga uzgodnienia. Pełna kąpiel, chociaż zajmuje dużo więcej miejsca niż prysznic, zapewnia pełen relaks. Kąpiel jest również niezbędna w rodzinach z małymi dziećmi. Wady rozwiązania - brak miejsca do przechowywania, blisko łazienka i toaleta.

Opcja nr 2: przemyśl nad miejscem do przechowywania i wybierz meble kompaktowe

Cel: stworzenie większej powierzchni do przechowywania chemii gospodarczej, akcesoriów kąpielowych i kosmetyków; umieść pralkę, kosz na brudną bieliznę, ale jednocześnie oddziel od siebie toaletę i łazienkę.

Rozwiązanie: łazienka pozostaje osobno, zastępując toaletę na ścianie. Ten rodzaj hydrauliki jest dziś bardzo popularny. Zewnętrznie - jest bardziej estetyczny i bardziej elegancki na zewnątrz. Cała komunikacja jest ukryta, nie ma żadnych zniekształceń na podłodze, przestrzeń w łazience jest wizualnie zapisana, a kompaktowa toaleta pasuje harmonijnie do każdego wnętrza. System instalacyjny zajmuje mniej miejsca niż konwencjonalna miska ustępowa. A w niszach uformowanych powyżej można umieścić wbudowane półki do przechowywania zapasów produktów do pielęgnacji papieru toaletowego i wyrobów sanitarnych.

W łazience - wymień wannę na kompaktowy prysznic. To rozwiązanie pozwala nam zaoszczędzić miejsce i zapewnić dodatkową przestrzeń do przechowywania. Kosmetyki można umieścić w płaskiej szafce z lustrem nad zlewem lub zawiesić większy model nad pralką, która jest zbudowana pod blatem stołu. I nie zapomnij o żelach i szamponach - dla ułatwienia użytkowania powinny znajdować się w pobliżu kabiny prysznicowej, można je umieścić na półkach w samej kabinie.

Dzięki zamontowaniu kabiny prysznicowej będzie również miejsce na dodatkowe specjalne meble do łazienki - może to być szafka, regały, kolumny lub dodatkowe półki, a lustro nad blatem w całej ścianie optycznie powiększy przestrzeń.

Dla kogo jest odpowiedni: to rozwiązanie jest idealne dla młodego mężczyzny, dziewczyny, rodziny bez małych dzieci lub starszej pary.

Plusy i minusy: w obu pokojach jest więcej miejsca; w łazience można umieścić wbudowaną pralkę. Z minusów - brak wanny może być niewygodny dla rodzin z małymi dziećmi lub tych, którzy lubią kąpać się zrelaksować.

Przebudowa łazienki

Dziś rzadki projekt nie wymaga przebudowy mieszkania, zwłaszcza w przypadku typowych domów (tzw. Domów Chruszczowa), gdzie kuchnia, łazienka i toaleta są tradycyjnie ciasnymi pomieszczeniami. Jednak problem ten występuje nie tylko wśród właścicieli mieszkań zlokalizowanych w domach panelowych, ale także wśród właścicieli lokali w nowych budynkach. Sprawa dotyczy nie tylko obszaru lokalu, ale także wygody i racjonalności przyszłego układu.

W tym artykule będziemy rozmawiać wyłącznie o przebudowie w łazienkach: możliwościach ich przebudowy, procesie uzgadniania takich zmian, czasie i kosztach uzgodnień wymaganych dla tej dokumentacji projektowej, a ogólnie wszystko, co dotyczy przebudowy małej łazienki. Zaczynamy, być może z opcjami planowania opcji. Najczęściej właściciele modyfikują układ łazienki. na dwa sposoby: rozszerzyć go do obszaru korytarza i innych lokali niemieszkalnych lub połączyć z toaletą.

Opcje przebudowy łazienki

Na przykład, przebudowa małej łazienki z przeniesieniem przegrody w kierunku korytarza, czyli rozszerzenie łazienki przez korytarz, może zapewnić potrzebną ilość przestrzeni użytkowej. Taka decyzja jest szczególnie charakterystyczna dla domów stalinowskich, w których korytarze są irracjonalnie długie, ale jest to praktykowane w prawie każdej naprawie. Poniżej podajemy przykłady projektów przebudowy opracowanych przez naszą firmę.

Przebudowa łazienki z przedłużeniem korytarza, fot

Ta przebudowa jest niezwykła, ponieważ miała na celu wyłącznie powiększenie powierzchni połączonej łazienki, w tym przypadku korytarza. W rezultacie okazało się, że jest to dość duży pokój, który nie jest gorszy w przestrzeni do lokali mieszkalnych.

Czasem tak - najczęściej właściciele mieszkań łączą obie opcje: łącząc łazienkę i rozszerzając ją do obszaru korytarzy. Rzadkie jest zmniejszenie powierzchni łazienki, jednak ściany są zwykle przenoszone proporcjonalnie, a pomieszczenie jest po prostu przesuwane.

Ta przebudowa jest najodpowiedniejsza nie tylko do opisania napraw ze zmniejszeniem powierzchni łazienki lub jej przemieszczenia - obejmuje wszystkie powyższe opcje zmiany przebudowy. W tym przypadku właściciel mieszkania rozszerzył kuchnię o część łazienki, którą połączył z toaletą w połączonej łazience. Łazienka z kolei rozszerzyła się na obszar korytarza i wbudowaną szafę, która została rozebrana.

Inną, nie mniej popularną opcją na przebudowę łazienki jest połączenie łazienki i łazienki w jeden pokój. Taka przebudowa małej wanny stanowi więcej miejsca na realizację pomysłów projektowych: w materiałach wykończeniowych, w projekcie kolorystycznym i wyrównaniu akcentów świetlnych. Istnieje wiele sekretów wizualnych, dzięki którym pomieszczenie będzie jeszcze większe.

W domkach z panelami podłączenie łazienki i toalety wymaga demontażu kabiny sanitarnej, elementu konstrukcyjnego reprezentującego integralną skrzynkę. Zdemontuj go postępując zgodnie z instrukcjami bezpieczeństwa. Możesz dowiedzieć się więcej na ten temat w naszym artykule poświęconym temu tematowi.

Demontaż urządzeń sanitarnych przy przebudowie łazienki w domu panelowym, fot.

Rozmieszczając światła w sposób rozłożony, można poszerzyć ściany, lub jeśli wanna jest zainstalowana w poprzek ściany, można zainstalować lustrzane powierzchnie po bokach, które dosłownie powiększają pomieszczenie Aby pokój w łazience był jeszcze bardziej przestronny, należy oddać ciemne płytki, jednak bezpretensjonalne. nie była. Zastosowanie lekkich materiałów lub kombinacji jasnych kolorów (na przykład delikatny różowy i niebieski, turkusowy i jasnoniebieski) nie tylko zwiększy przestrzeń, doda powietrza, światła, ale stworzy wyjątkową, przytulną atmosferę.

Ponadto łazienka będzie korzystna wizualnie z punktu widzenia atrakcyjności wizualnej, przy takim układzie powstanie również zwiększenie powierzchni użytkowej, którą można wykorzystać do instalacji urządzeń sanitarnych i AGD: pralki, podgrzewanego wieszaka na ręczniki, a nawet kotła grzewczego.

Realizowane są projekty przebudowy, w których kąpiel jest przesuwana bliżej sypialni lub dodatkowa łazienka dla gości, wkrótce przestanie być czymś egzotycznym. Takie plany od dawna wdrażane są w nowoczesnych domach lub w budownictwie indywidualnym, przy planowaniu uwzględnia styl życia i gusty właścicieli takiego mieszkania.

Warto zauważyć, że przy budowaniu drugiej łazienki należy wziąć pod uwagę standardy budowlane i sanitarne, na przykład łazienka powinna mieć powierzchnię co najmniej 8 metrów kwadratowych, nie powinno być pod nią salonów dla sąsiadów, wyjście do niej powinno znajdować się na korytarzu, ale nie w salonie. Dotyczy to tylko łazienki podstawowej, druga łazienka może mieć wejście bezpośrednio z sypialni, nawiasem mówiąc, jak toaleta.

Wymiana sprzętu technicznego podczas przebudowy łazienki nie jest rzadkością i często trzeba zmienić komunikację techniczną w całym mieszkaniu. Zgadzam się, że takie prace powinny być przeprowadzane po przeprowadzeniu badania technicznego i lepiej powierzyć jego wdrożenie profesjonalistom, co pozwoli w przyszłości uniknąć skarg sąsiadów i przedsiębiorstw użyteczności publicznej. Dlatego przebudowa małej łaźni z wyburzeniem przegrody, przeniesienie drzwi, przeniesienie kanalizacji należy przeprowadzić tylko na podstawie uzgodnionego projektu przebudowy.

Przebudowa projektu, zdjęcie:

Koordynacja przebudowy łazienki w Moszhilinspektsii

Zanim jednak podejmiesz się wdrożenia swoich pomysłów, powinieneś skontaktować się z organizacją projektu w celu opracowania projektu przebudowy, a następnie skoordynować projekt w Inspektoracie Mieszkaniowym. Nie dzieje się tak przez przypadek - przebudowa łazienki ma swoje własne cechy związane z instalacją dodatkowej hydroizolacji, ingerencją w komunikację techniczną.

Nawet zwykła wymiana starej kąpieli na nową o większej objętości i powierzchni powoduje zwiększenie obciążenia podłóg. W starych domach (szczególnie w domach z drewnianymi podłogami) może to prowadzić do nieprzyjemnych konsekwencji. W domkach paneli obowiązują również wymagania dotyczące maksymalnego dopuszczalnego obciążenia podłogi, dlatego należy zwrócić uwagę na ten punkt, ponieważ oprócz ciężaru urządzeń sanitarnych, często jest umieszczana hydroizolacja podłogowa, która jest połączona z powłoką jastrychu, która także waży dużo.
Jak rozpocząć przebudowę łazienki?

Najpierw należy zebrać pakiet dokumentów w celu uzyskania zgody od Moszhilinspektsii, pełnej listy, którą można znaleźć tutaj. Jeśli twoja przebudowa jest prosta (nie będzie to miało wpływu na konstrukcje wsporcze), musisz złożyć: projekt przebudowy (TK tylko wtedy, gdy łazienka zmieni konfigurację i wymagane jest urządzenie hydroizolacyjne), kopię dokumentów tytułowych, arkusz danych BTI i oświadczenie.

Po złożeniu pakietu dokumentów należy go przesłać do MFC (przemianowanej na My Documents w 2015 r.), Zostaną one przesłane zgodnie z przeznaczeniem iw ciągu 45 dni otrzymają Państwo zlecenie na rozpoczęcie prac naprawczych lub odmowę ponownego opracowania. Warunki pełnego uzgodnienia przebudowy, od początku zbierania dokumentów, po otrzymanie nowego paszportu technicznego zależą od rodzaju zmian, obszaru, w którym znajduje się mieszkanie, oraz od innych okoliczności. Średnio terminy uzgodnienia przebudowy wynoszą około 3-4 miesiące - półtora miesiąca na otrzymanie zamówienia i taką samą kwotę na koordynację zmian w MZHI i WIT.

Dokumenty do zatwierdzenia, zdjęcie:

Ponieważ nasza organizacja zajmuje się opracowywaniem dokumentacji projektowej i jej koordynacją, nie możemy ominąć projektu przebudowy i niektórych wymagań dotyczących jego rozwoju. Przede wszystkim należy upewnić się, że organizacja projektu posiada zatwierdzenie projektu SRO - po pierwsze, projekt będzie miał moc prawną, a po drugie - prawdopodobieństwo otrzymania odmowy zatwierdzenia zostanie znacznie zmniejszone.

Możesz samodzielnie koordynować projekt przebudowy, korzystając z naszej pomocy lub pomocy naszych kolegów. Koszt naszych usług można znaleźć tutaj. Zasadniczo wszelkie zmiany w układzie mieszkania mogą być koordynowane niezależnie, jedynym pytaniem jest ile czasu jesteś gotów na to wydać. Trudne opcje koordynacji najlepiej powierzyć specjalistom.

Mimo licznych ostrzeżeń, że przebudowa łazienki powinna być przeprowadzona dopiero po uzyskaniu wszystkich niezbędnych pozwoleń, pomimo faktu, że procedura uzyskiwania pozwoleń została znacznie uproszczona, wiele osób wciąż dokonuje ponownego planowania bez pozwolenia, czyli nielegalnie. Jak jest to obarczone sprawcami nieautoryzowanych zmian?

Po pierwsze, pokusa rozpoczęcia pracy tak szybko, jak to możliwe, pomijając papierkową robotę i chęć jak największego zaoszczędzenia na rzeczywistej pracy, często prowadzi do nagłej potrzeby, co oznacza, że ​​konsekwencje będą musiały zostać wyeliminowane nie tylko w twoim własnym mieszkaniu, ale także u sąsiadów. po drugie, będziesz musiał zapłacić grzywnę, aczkolwiek małą, i wreszcie, po trzecie, będziesz musiał zalegalizować przebudowę, co nie zawsze jest możliwe. W tym ostatnim przypadku będziesz musiał przywrócić pierwotną konfigurację lokalu mieszkalnego.

Nie trzeba mieć nadziei, że nie zauważą naruszenia - nieautoryzowana przebudowa łazienki, jednak jak każda inna bezprawna ingerencja w oryginalny układ mieszkania, skutecznie pozbawia Cię prawa do rozporządzania twoją własnością jako nieruchomością. Oznacza to, że Twoje mieszkanie przestaje być legalnie czyste, co oznacza, że ​​nie możesz sprzedać takiego mieszkania ani sprywatyzować do czasu zalegalizowania przebudowy lub przywrócenia mieszkania do poprzedniego stanu, zgodnie z planem WIT. Nawet w przypadku najprostszej przebudowy łazienki, na przykład przy łączeniu łazienki i łazienki, nie będziesz mógł cieszyć się pełnymi prawami właściciela do czasu zalegalizowania przebudowy.

Wymagania budowlane i sanitarne przy przebudowie łazienki

Ale także w standardowym mieszkaniu miejskim można wykonać podobną przebudowę łazienki. To prawda, że ​​ich realizacja wymaga spełnienia szeregu warunków, na przykład umieszczenie przyszłej kąpieli nie powinno znajdować się powyżej pomieszczeń mieszkalnych sąsiadów poniżej. Dlatego najłatwiej jest zgodzić się na podobną przebudowę łazienki, jeśli mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, lub jeśli podobna przebudowa została już wykonana w mieszkaniu pod tobą. Nic dziwnego, że tak jest często, na przykład w domach o małej liczbie pięter i bezpłatnym układzie, sąsiedzi zgadzają się na ogólną zmianę układu na wszystkich piętrach.

Nie będzie żadnych problemów, jeśli rozszerzysz łazienkę na teren lokali niemieszkalnych: korytarza lub pomieszczeń gospodarczych - wbudowanych szaf lub magazynów. Nasi klienci okresowo pytają o możliwość przeniesienia łazienki do salonu. Odpowiemy od razu, że taka przebudowa jest niezwykle trudna do koordynacji i jeśli istnieje możliwość rezygnacji z takich planów, poddaj się. Przypadek umieszczenia łazienki na drugim piętrze dwupoziomowych apartamentów i na pierwszym piętrze znajduje się na uboczu, można w nich umieścić łazienkę nad kuchnią, a poza nią nie wolno umieszczać nad nią łazienki o pokoju dziennym.

Obowiązkowe wyma- ganie dotyczące przeniesienia lub rozbudowy łazienki to warstwa hydroizolacyjna urządzenia. Wykonany jest z tynku lub materiałów powłokowych z zachodzeniem na ściany. Przy wyjściu z łazienki należy zamontować przelew powyżej progu wysokości nie mniejszej niż 15 mm.

Hydroizolacja podłóg w łazience, fot.

Łazienka należy do "głośnych" pomieszczeń, ponieważ niepożądane jest rozszerzanie jej granic tak, aby jej ściany przylegały do ​​salonów w mieszkaniu lub mieszkaniu sąsiadów. Surowo zabrania się układania urządzeń sanitarnych na takich ścianach, które wywołują wibracje lub hałasy.

Jak wspomniano powyżej, łazienka powinna mieć powierzchnię nie mniejszą niż ustalona przez ustawodawstwo dla twojego regionu. Musi też mieć zlew i prysznic lub wannę. Łącząc łazienkę z toaletą, powinna znajdować się toaleta.

Zabronione jest również umieszczanie łazienki i innych "mokrych stref" nad rozdzielnicami - elektrycznymi i telefonicznymi. Dotyczy to raczej lokali niemieszkalnych, ponieważ w mieszkaniach metry znajdują się na korytarzach i jest mało prawdopodobne, że ktoś zorganizuje tam łazienkę.

Istnieje również szereg wymagań dotyczących wentylacji łazienki. Według SP 54.13330.2011, cyrkulacja powietrza w łazience powinna wynosić co najmniej 25 metrów sześciennych na godzinę. Podczas budowy drugiej łazienki konieczne jest podłączenie nowego kanału wentylacyjnego do starego i nie można go katagorycznie połączyć z kanałem wentylacyjnym zgazowanej kuchni. Konieczne jest również wyposażenie otworów wentylacyjnych w regulowane kratki i zawory.

Mamy nadzieję, że artykuł ten w pełni odpowiedział na wszystkie Państwa pytania dotyczące przebudowy łazienki. W tym samym przypadku, jeśli jesteś zainteresowany czymś, co nie napisaliśmy, możesz zawsze skontaktować się z nami, aby uzyskać poradę telefonicznie lub wysyłając e-mail. Jesteśmy zawsze gotowi opracować dla Ciebie projekt przebudowy i uzgodnić lub zalegalizować prawie każdą przebudowę.

Wskazówki, jak przebudować łazienkę za pomocą przykładów zdjęć

Łazienka to najmniejszy pokój w mieszkaniu. Jednak jego układ uwagi, oczywiście, powinien być podany nie mniej niż reszta pomieszczeń mieszkania. Najbardziej radykalnym sposobem na zwiększenie stopnia komfortu łazienki jest jej przebudowa. Można to zrobić na kilka sposobów.

Oczywiście przy planowaniu dokonania jakichkolwiek zmian w konfiguracji toalety i łazienki należy wziąć pod uwagę określone zasady określone w normach Kodeksu budowlanego.

Optymalny układ

Oczywiście przebudowa łazienki i łazienki powinna odbywać się przy wstępnym przygotowaniu projektu. Planowanie odbywa się z obowiązkowym uwzględnieniem:

  • Położenie pionu kanalizacyjnego i przejście rur wodnych.
  • Minimalna dopuszczalna odległość między urządzeniami hydraulicznymi.

Projektowanie łazienek, wykonane według wszystkich zasad, pozwoli ci wyposażyć naprawdę wygodny pokój.

Zasady dotyczące umieszczania urządzeń gospodarstwa domowego

Uważamy, że ta mała galeria zdjęć przekonała Cię, że układ łazienki i urządzeń sanitarnych powinien być przemyślany w najdrobniejszym szczególe. Układ toalety dobierany jest przede wszystkim tak, aby kanalizacja w nim mogła być umieszczona zgodnie z zalecanymi normami.

Podczas sporządzania planu łazienki powinieneś kierować się pewnymi standardami.

Projekt powinien być wykonany z uwzględnieniem faktu, że zgodnie z normami SNiP wolna przestrzeń przed wanną lub prysznicem powinna wynosić co najmniej 70 cm. Przed toaletą powinien pozostawić przejście co najmniej 60cm. Po obu stronach - 25 cm. Przed zlewem powinno być co najmniej 70 cm przestrzeni.

Sposoby przebudowy

Jak możesz ponownie wyposażyć toaletę tak, aby była jak najbardziej komfortowa? Istnieje kilka opcji przebudowy latryn.

Połączenie

Układ łazienki o powierzchni do 3-4 metrów kwadratowych nie pozwala na korzystanie z tego pomieszczenia z wystarczającą wygodą nawet przy racjonalnym rozmieszczeniu kanalizacji. Dlatego małe toalety są zwykle łączone z łazienkami. Taka przebudowa pozwala nam nadać łazience bardziej nowoczesny wygląd.

Połączona toaleta może być bardzo wygodna.

Łącząc się z łazienką, można odnowić łazienkę w panelu, bloku lub domu z cegły. Rozbiórka przegrody - procedura nie jest tak trudna w żadnym z tych przypadków.

Przegrody w typowych mieszkaniach nie są zbyt grube i nie będzie trudno je usunąć.

Rozszerzenie ze względu na pomieszczenia gospodarcze

Niewielka łazienka, której układ nie pozwala na zainstalowanie wystarczającej ilości sprzętu AGD, może zostać rozszerzona, również poprzez połączenie z sąsiednim magazynem. Czasami również toaleta - częściowo lub całkowicie - poszerza się o korytarz. Oczywiście ostatnia kombinacja jest możliwa tylko wtedy, gdy korytarz nie jest przejściem.

Wyrafinowana przebudowa. Łącząc łazienkę ze spiżarnią

Niedozwolone jest łączenie toalety z kuchnią, a także powiększanie obszaru pierwszego ze względu na powierzchnię drugiego. Wyjątki od tego planu dotyczą tylko mieszkań na pierwszym piętrze. Nie można umieszczać toalet nad kuchnią w mieszkaniach znajdujących się poniżej. Legalizacja przebudowy będzie możliwa tylko w tych warunkach.

Drzwi nieść

Układ łazienki w Chruszczow, a nawet w stalinowskich domach późnej budowy jest czasami źle pomyślany i niewygodny. Po przeniesieniu drzwi do niektórych z tych toalet może być dodatkowa przestrzeń do zainstalowania, na przykład pralka lub nawet kabina prysznicowa.

Zdjęcie małej toalety z prysznicem. Przenoszenie drzwi w pewnych sytuacjach - operacja jest naprawdę celowa

Transfer łazienki

SNiP jest dozwolone, włączając w to taką rekonstrukcję jak przeniesienie toalety do innej lokalizacji apartamentu. Oczywiście takie przebudowy można wykonać tylko w dużym mieszkaniu.

Ważne: Przenoszenie toalet jest dozwolone tylko w pomieszczeniach dodatkowych lub gospodarczych.

Procedura transferu łazienki wymaga starannego wstępnego planowania.

Mała typowa łazienka: co można zrobić

Projekt łączonej łazienki lub oddzielne w nowych budynkach jest zwykle już wstępnie opracowany w taki sposób, aby wygodnie było korzystać z tego pokoju, ale wyglądał nowocześnie. Kwestia przebudowy latryn interesuje się głównie tylko właścicielami mieszkań w starych domach sowieckiej konstrukcji. Dlatego w dalszej części przyjrzymy się bliżej, jak można zmienić typowe toalety "Chruszczowa".

Typowe toalety w starszych mieszkaniach są zwykle bardzo małe.

Przebudowa łazienki w Chruszczow

Istnieją tylko dwa sposoby na zwiększenie oddzielnej toalety w małych mieszkaniach:

  • Połącz ją z wanną.
  • Połącz ją z łazienką i sąsiednim korytarzem. W tym przypadku wejście do kuchni jest układane z salonu.

Nowoczesna piękna połączona łazienka w Chruszczowa

Każdy system łączenia wymaga wstępnego wykonania procedury, takiej jak koordynacja w odpowiednich organach. Aby uzyskać pozwolenie, należy najpierw skontaktować się z WIT, a następnie Zhilniiproekt, SES, architekt rejonowy, DEZ, Inspektorat Mieszkaniowy, MEC i dalej do prefektury. Na ostatnim etapie inspektor z WIT będzie przychodził do twojego domu i sprawdzał zgodność przebudowy z projektem.

Optymalne rozmieszczenie kanalizacji

W małej standardowej toalecie Chruszczow 2 mkw może być zainstalowany, być może, toaleta. Po połączeniu z łazienką w łazience łatwo będzie postawić bidet, słuchawki, pralkę itp.

W połączonej łazience możesz zainstalować nawet mały poręczny zestaw słuchawkowy

Tradycyjnie układ połączonej łazienki w domach Chruszczowa jest następujący: wanna i toaleta są przeciwległymi ścianami, między nimi jest zlew. Dokonując niewielkich zmian, możesz dodać do tego pokoju wolną przestrzeń. Aby to zrobić, wanna jest zamieniana na kabinę prysznicową lub opcję narożną, a toaleta jest przesuwana bliżej przeciwległej ściany lub nawet zwisa na niej.

Możliwe jest zaaranżowanie typowej połączonej toalety nawet bez przebudowy.

Panel prysznicowy w małej łazience

Zlew w standardowej łazience połączonej można wyposażyć w długi blat (pełnowymiarowy) i umieścić pod nim szafki do przechowywania sprzętu AGD i ręczników.

Wizualna ekspansja obszaru

Planowanie łazienki na powierzchni 4 metrów kwadratowych lub 3 metrów kwadratowych może być dowolne. Jednak, oczywiście, taki pokój nie będzie wyglądał szczególnie przestronnie. Trochę, aby naprawić sytuację, stosując różne techniki projektowania, aby zwiększyć powierzchnię czysto wizualną.

Projekty projektów połączonych łazienek. Możesz spróbować rozszerzyć obszar małej toalety, w tym wizualnie

Można to osiągnąć na kilka sposobów:

  • Zastosowanie jedynie jasnych pastelowych odcieni w dekoracji wspólnej łazienki.
  • Prawidłowo umieszczony w oświetleniu łazienki. Pamiętaj, aby zawiesić sufit lub mały żyrandol na suficie. Wskazane jest również używanie lamp po obu stronach lustra.
  • Po wydaniu podłogi i strefy prysznica ten sam materiał.
  • Używanie matowego wykończenia z elementami średniej wielkości.

Oddzielenie strefy prysznica i podłogi tym samym materiałem może wizualnie nieznacznie zwiększyć pomieszczenie.

Wniosek z powyższego można uczynić prostym. Przygotowując projekt aranżacji łazienki, należy przede wszystkim rozważyć możliwość rozbudowy w związku z przebudową, rozważyć umiejscowienie mebli i urządzeń gospodarstwa domowego oraz wybrać najbardziej odpowiedni projekt. W takim przypadku toaleta będzie wygodna i piękna.

Cechy i kolejność przebudowy łazienki i łazienki

Przebudowa łazienki i łazienki odnosi się do najczęstszego rodzaju naprawy w mieszkaniu. Wynika to zarówno z konieczności, jak i prostej realizacji. Ponadto istnieją 2 opcje przebudowy - wyburzenie partycji i jej instalacja między dwoma pokojami.

Zasadniczo podział pomiędzy łazienką a toaletą nie jest nośnikiem, więc proces przebudowy jest dość prosty i nie wymaga żadnej wiedzy. Wystarczy powiadomić WIT i media o nadchodzących działaniach, przekazując paszport techniczny mieszkania przed naprawami i planowanymi zmianami.

Instalacja partycji odnosi się również do prostego procesu zarówno po stronie wykonawczej, jak i pod względem koordynacji. Wystarczy przestrzegać obowiązujących norm prawnych, które są określone w monografii LCD Federacji Rosyjskiej w sprawie przebudowy pomieszczeń niemieszkalnych. Odrębnym punktem jest wzrost powierzchni w związku z lokalami niemieszkalnymi, co odnosi się do poważniejszego rodzaju przebudowy.

Ogólne zasady dotyczące napraw

Pomimo faktu, że przebudowa łazienki i łazienki nie jest trudna, istnieją pewne wymagania dotyczące naprawy:

  • Zabronione jest dokonywanie przebudowy, jeśli w rezultacie łazienka znajduje się nad powierzchnią mieszkalną sąsiadów poniżej lub powyżej kuchni. Wyjątkiem może być sytuacja, gdy identyczna przebudowa zostanie przeprowadzona w mieszkaniu na piętrze poniżej.
  • Drzwi z łazienki nie mogą wejść bezpośrednio do salonu ani do kuchni. Wyjątkiem jest życie w przestrzeni życiowej osoby niepełnosprawnej lub posiadanie kilku ubikacji w mieszkaniu (prywatny dom lub pokój wielopoziomowy).
  • Jeśli planujesz połączyć toaletę i łazienkę, musisz przebudować podłogę - nowy stół z wysokiej jakości hydroizolacją. W przeciwnym razie, nawet z powodu takich drobiazgów, inspekcja może nie zaakceptować naprawy. Prace muszą znaleźć odzwierciedlenie w akcie.
  • Podłoga w toalecie według normy powinna być niższa niż na korytarzu i mieszkalnej o 1,5-2 cm. Aby uniknąć gwałtownego przejścia, zaleca się wyposażyć złącze w specjalny próg.

Ponadto istnieją określone wartości komfortowej odległości przed urządzeniami sanitarnymi:

Te parametry są wartościami minimalnymi, więc jeśli odległość jest większa, zwiększa to komfort obsługi i nie narusza normy.

Próbka przebudowy w łazience

Dozwolone i zabronione zmiany

Prawidłowe zmiany obejmują następujące elementy:

Każdy rodzaj przebudowy wiąże się z koordynacją z inspekcją mieszkań i zakładami użyteczności publicznej odpowiedzialnymi za dom.

Niedozwolone zmiany obejmują:

Niedozwolone zmiany oznaczają naruszenia praw sąsiadów, a także normy bezpieczeństwa, które mogą prowadzić do wypadków zarówno samych właścicieli domów, jak i innych mieszkańców okolic.

Projekt połączenia toalety z łazienką

Sposoby reorganizacji

Przebudowa łazienki i łazienki sugeruje kilka opcji:

Wybór metody przebudowy zależy od osobistych preferencji i cech mieszkania, dlatego przede wszystkim zaleca się rozważenie plusów i minusów, a dopiero potem przystąpić do pracy.

Niezależnie od tego, czy ustawa przewiduje karę za nielegalną przebudowę lokalu - przeczytaj tutaj.

Rozbudowa łazienki i toalety przez korytarz

Wymagania SaNPin

Normy i przepisy sanitarne obejmują następujące wymagania dotyczące przebudowy łazienki i łazienki:

Wymagania są dość proste do spełnienia, ale jednocześnie zwiększają bezpieczeństwo przebudowy i dalszego użytkowania lokalu.

Próbka wypełnienia zgody wszystkich członków rodziny na przebudowę

Jak koordynować przebudowę łazienki i łazienki

Istnieją 2 sposoby koordynacji przebudowy łazienki i łazienki, z których każda zależy od organizowanych wydarzeń.

W takim przypadku przeniesienie zlewu lub muszli klozetowej w inne miejsce jest dozwolone przy zachowaniu centralnego systemu wykorzystania cieczy.

Jeśli chcesz zwiększyć powierzchnię łazienki i łazienki z powodu lokali niemieszkalnych, wymagany będzie bardziej kompletny zestaw dokumentów:

  • dowód rejestracyjny dla apartamentu;
  • paszport właściciela apartamentu;
  • dokumenty dotyczące nieruchomości;
  • projekt przebudowy;
  • zgoda innych właścicieli, jeśli istnieje.

Utworzono specjalną komisję, której zadaniem jest zbadanie przyszłej przebudowy i spełnienie niezbędnych standardów. W przypadku braku naruszeń właściciel otrzymuje pozwolenie na naprawy dla bieżącego projektu.

Projekt jest konieczny we wszystkich przypadkach, jeśli oznacza to zwiększenie punktów sanitarnych, zwiększenie powierzchni, wyjście do kuchni lub sypialni. Po naprawie komisja ocenia zgodność zmian z projektem.

Szkic lub projekt

Wybór szkicu lub projektu zależy od złożoności przebudowy.

Szkic jest koordynowany w uproszczonej formie, gdy WIT jest dostarczana ze standardowym pakietem dokumentów, a sam szkic z planowanymi zmianami. Jeśli nie ma potrzeby sprzedaży mieszkania, zatwierdzenie może zostać odroczone na jakiś czas, ale jeśli ten fakt zostanie wykryty, personel inspekcji mieszkaniowej nałoży karę.

Każda przebudowa, zakładająca powiększenie powierzchni toalety i łazienki, a także przeniesienie łazienki, zobowiązuje właściciela do zamówienia pełnowartościowej dokumentacji projektowej, która podlega rygorystycznym przeglądom do zatwierdzenia i późniejszej weryfikacji zgodności z wykonaną pracą i złożonymi dokumentami.

Przebudowa łazienki i łazienki to dość prosty proces polegający na przestrzeganiu prostych zasad prawa.

Zobacz tutaj, jakie dokumenty są potrzebne do przebudowy mieszkania.

Co mówi kodeks mieszkaniowy o przebudowie - powiemy.

Zgodnie z prawem: Przeróbki łazienkowe są dozwolone

Jak przebudować łazienkę bez niepotrzebnych bólów głowy i naruszeń istniejących SNIP

Wiadomości od naszych partnerów

Aimai, nie, nie zgadzam się. Nawet łazienka z "wspinaniem" do suchej strefy niższego piętra (choć od dawna były biura i zatwierdzona przebudowa i zgodnie z prawem - możesz) - nie zgodzili się! Dlaczego? Nie są zobowiązani do wyjaśnienia. Zwykle nie masz okazji rozmawiać z "odrzucającym". Odpowiedź: "Teraz ta praktyka"

Taki termin jak "strefa sucha" (jak również "strefa mokra") nie jest zawarty w przepisach dotyczących przebudowy. W przypadku apartamentów istnieją pokoje "mieszkalne" i "użytkowe", łazienki i kuchnie, a w przypadku budynków niemieszkalnych są klasyfikowane według przeznaczenia (magazyn, handel detaliczny itp.). Dlatego sposób, w jaki wyraziłeś ten problem sugeruje, że (po prostu to przyznam, to jest, sugeruję), prawdopodobnie nie zrozumiałeś go całkowicie (może źle zrozumiałeś odmowę zatwierdzenia). Nie jest wykluczone, że odmowa miała powody.

Opisana sytuacja (jeśli dokładnie wynika to z opisu) jest bardzo dziwna i nie ma problemów z koordynacją. Niestety nie jest to dozwolone automatycznie, ale wymaga wysiłku ze strony użytkownika. Oczywiście to się nie rozpuszcza. Jestem pewien, że jeśli podejmiesz kolejny wysiłek (może nawet jeden) i nie będziesz zadowolony z pierwszego werbalnie "Teraz taka praktyka", to albo zgodzisz się na projekt, albo zrozumiesz dokładnie, co dokładnie jest w twoim projekcie nie tak

Przebudowa małej łazienki na przykładzie trzech kompleksów mieszkalnych w Moskwie

Łazienka - jedno z najważniejszych i niezbędnych miejsc w domu. Jeśli chodzi o przebudowę, natychmiast pojawia się wiele pytań, zarówno projektantów, jak i technicznych. Jak sprawić, by łazienka była wygodna dla całej rodziny? Gdzie instalować instalacje wewnętrzne? Jakie jest najlepsze miejsce na podgrzewany wieszak na ręczniki?

Dla przykładu, wykonaliśmy kilka planów mieszkań z osiedli w Moskwie (LCD "Meshchersky Les", LCD "Symbol-Dignity" i LCD "Dziedzictwo"). Zakres cen wynosi od 6 500 000 do 13 400 000 rubli. W celu kompetentnego podejścia do rozwiązania problemu zwróciliśmy się do architekta Vadima Topoleva, który nie tylko udzielił cennych porad dotyczących przebudowy, ale także przygotował trzy opcje typowych łazienek tych kompleksów.

W tych budynkach mieszkalnych metry kwadratowe nadal sprzedają się bardzo szybko. Planowanie od dewelopera zapewnia lokalizację w łazience standardowego zestawu instalacyjnego: toalety, wanny i zlewu. Ktoś wystarczy na całe życie, ale chcesz takiej różnorodności, indywidualności i większego komfortu! Dlatego, aby racjonalne wykorzystanie przestrzeni było dodanie czegoś innego do wnętrza.

Podczas przeprojektowywania typowych łazienek zdecydowaliśmy się na pracę z następującymi "narzędziami":

  • toaleta z instalacją;
  • bidet;
  • podgrzewany wieszak na ręczniki.

Vadim Topolev, architekt:

- Ważne: nie mamy prawa dotykać kanałów wentylacyjnych i przewodów komunikacyjnych, nie rozważamy nawet ich transformacji. Spróbujmy wymyślić, jak zamienić metry kwadratowe łazienki w wygodny pokój.

Przykłady planowania łazienki, 11 najlepszych opcji

Wygodne i wygodne mieszkania - gwarancja dobrego wypoczynku i doskonałego samopoczucia wszystkich mieszkańców. Ale kupując mieszkanie, zwłaszcza w domach starego magazynu, wiele osób napotyka niewygodny i niepraktyczny układ łazienki.

Jeśli zdecydujesz się zrekonstruować ten pokój lub wyposażyć go od podstaw, z tego artykułu dowiesz się, jak zrobić to poprawnie.

Rozważymy podstawowe zasady planowania pomieszczeń higienicznych, możliwości ich modernizacji i kombinacji.

Projektowanie łazienek i urządzeń sanitarnych jest przedmiotem wielu lat pracy architektów. Niezależna zmiana elementów konstrukcyjnych lokalu grozi zawaleniem się mieszkania, a nawet w domu. Niewłaściwa instalacja kanalizacji może być przyczyną niewygodnego korzystania z łazienki. Ale jeśli wszystkie czynności wykonywane są prawidłowo, nawet niewielka łazienka może być wygodna i funkcjonalna.

Optymalny układ łazienki w mieszkaniu

Podstawą wszystkich działań związanych z przebudową jest plan łazienki. Oznacza:

  • umiejscowienie kanalizacji;
  • sposób nawiązywania komunikacji;
  • opcje wykończenia.
Uwaga: projekt łazienki przeprowadzany jest na etapie planowania naprawy, w przeciwnym razie istnieje możliwość, że nabyta instalacja nie będzie pasować do pomieszczenia lub będzie niewygodna w użytkowaniu.

Warianty innego układu połączonej łazienki

Przepisy regulujące wielkość łazienek

Podczas aranżacji lub przebudowy łazienki w domu z panelami głównym dokumentem, na którym można się zorientować, są "Normy i zasady sanitarne" (w skrócie SNiP). Określają optymalne, a także minimalne wymiary wymiarów pomieszczeń dla budynków o różnych celach.

Wskazówka: przebudowa łazienki i łazienki niezgodna z normami SNiP jest nie tylko nielegalna, ale także niebezpieczna dla mieszkańców mieszkania.

Przykłady planowania i umiejscowienia kanalizacji we wspólnej łazience

Określenie optymalnej wielkości pomieszczenia dla procedur higienicznych

Zasadniczo układ połączonej łazienki o dużej i standardowej wielkości nie powoduje trudności i jest przeprowadzany na zasadzie wygody. Ale małe lokale, ze względu na ich ograniczoną powierzchnię, są trudne do zorganizowania. Aby człowiek mógł się swobodnie poruszać, łazienka powinna mieć:

  • głębokość nie mniejsza niż 1,2 m;
  • szerokość nie mniejsza niż 0,8 m;
  • Sufit o wysokości 2,5 m
Dla twojej informacji: zgodnie z normami SNiP drzwi do łazienki powinny otwierać się tylko na zewnątrz i nie powinny wychodzić do kuchni ani do salonu.

Przykłady planowania łazienki z otwieranymi i przesuwanymi drzwiami

Zasady rozmieszczania hydraulik

Do łazienki było wygodne w użyciu, przy planowaniu należy przestrzegać pewnych zasad umieszczania kanalizacji. Odległość między bidetem a toaletą powinna wynosić co najmniej 0,25 m. Aby zapewnić swobodny dostęp do wanny lub prysznica, należy pozostawić co najmniej 0,7-1,2 m wolnej przestrzeni.

Optymalna odległość do toalety powinna wynosić około 0,6 m, a 0,25 m po każdej stronie. Wygodne będzie korzystanie z umywalki do mycia, jeśli przed nią znajduje się 0,7 m wolnej przestrzeni.

Podstawy projektowania łazienki - instalacja armatury sanitarnej

Poniższy rysunek pokazuje typowe układy dla łazienek i toalet o różnych rozmiarach, jak również typu łączonego.

11 wariantów planowania łazienki z wymiarami

Opcje przebudowy pokoju dla procedur higienicznych

Powierzchnia łazienki 3 metrów kwadratowych. jest minimum wystarczającym do wygodnego użytkowania. Dlatego, jeśli łazienka i toaleta są zbyt małe, lepiej połączyć je w jeden pokój - zdemontuj ścianę oddzielającą i przymocuj jeden z drzwi do ściany. Taki układ łazienki ma 3 metry kwadratowe. zgodziłem się na uproszczony system.

Uwaga: miejsce pod zlewem można wykorzystać do ustawienia w nim szafy, a dzięki zamontowaniu narożnego wyposażenia sanitarnego zostanie wykonane miejsce na pralkę.

Zdjęcie pokazuje przebudowę oddzielnych łazienek i toalet w pokoju połączonym ze wszystkimi udogodnieniami.

Duża rodzina nie chce korzystać z połączonej łazienki. Dlatego lepiej jest zmienić projekt połączonej łazienki, dzieląc ten pokój na podział na dwie oddzielne strefy. Pierwsza to strefa kąpielowa z kabiną prysznicową, druga strefa do zabiegów higienicznych z kątową instalacją umywalki i toalety.

Wskazówka: opracowanie układu łazienki 4 kwadratowych. m., dbać o system wentylacji wymuszonej, ponieważ para może gromadzić się w małym pomieszczeniu.

Przebudowa łazienki w oddzielnej opcji przebudowy

Przestronna łazienka może zwiększyć prywatność, przesuwając wannę do jednego z rogów i osłaniając ją półprzezroczystą osłoną przeciwbryzgową. Tak więc, w rogu, zrobić miejsce dla małych szafek na kosmetyki i akcesoria do kąpieli.

Wskazówka: jeśli nie ma potrzeby używania dwóch zlewów do mycia, zamiast jednego z nich można zainstalować bidet.

Wygodny układ łazienki - zastaw komfortu dla wszystkich mieszkańców apartamentu

Jeśli część mieszkańców apartamentu woli wygrzewać się w łazience, a druga część - aby rozweselić pod prysznicem, to w przestronnym pokoju można zainstalować oba zbiorniki. W takim przypadku odpowiednią opcją do przebudowy łazienki będzie przesunięcie wanny pod ścianą przy oknie i jego obudowie za pomocą przesuwnego ekranu. W wolnej przestrzeni możesz zainstalować prysznic. Jeśli miejsce do suszenia ubrań nie jest używane, pralkę można przenieść do niszy za drzwiami, a zlew można powiększyć lub podwoić.

Praktyczne zagospodarowanie przestrzenne to gwarancja wygody i komfortu dla wszystkich członków rodziny.

Funkcje planowania małych łazienek

Jeśli łazienka jest przestronna, problemy z umieszczeniem kanalizacji nie powinny się pojawić. Ale jeśli masz małą łazienkę, układ powinien być starannie przemyślany.

Problem obszarów mieszkalnych w domach starych budynków - niskie sufity i ograniczona przestrzeń. Cechą układu łazienki w Chruszczow jest to, że 3,5-4 metrów kwadratowych. należy umieścić umywalkę, zlew, toaletę, przynajmniej małą szafkę i pralkę. Jak zaplanować ponowne wyposażenie pomieszczenia, aby było w nim wygodnie i czy mieści się w nim cała instalacja wodno-kanalizacyjna i sprzęt gospodarstwa domowego?

Jak rozpocząć przebudowę lokalu

Podobnie jak w innych rodzajach pokoi, przebudowa w łazience zaczyna się od sporządzenia projektu. Projekt połączonej łazienki powinien obejmować układ kanalizacji i mebli, kolorystykę pomieszczenia, opcje wykończenia.

Możesz połączyć łazienkę z toaletą poprzez wyburzenie sąsiedniej ściany. W pokoju połączonym należy pozostawić jedno drzwi i jedną lampę.

Uwaga: jeśli rura przechodzi wzdłuż sąsiedniej ściany, jej przeniesienie powinno być wykonywane wyłącznie przez specjalistów i dopiero po koordynacji.

Przykład połączenia toalety i łazienki jest skomplikowanym przebudowaniem, gdy wymagany jest transfer rur

Sposoby aranżacji małych łazienek

Rozważ kilka opcji planowania typowych łazienek o powierzchni 5 metrów kwadratowych.

  • zamiast kąpieli sitowej zainstaluj prysznic;
  • umywalka i toaleta tworzą narożnik.

Przykład planowania małej łazienki w Chruszczow

  • zostawić kąpiel;
  • toaleta zbiornikowa ukryta w ścianie;
  • pod szafką ze zlewem do przechowywania różnych akcesoriów;
Wskazówka: Możesz zawiesić duże lustro nad zlewem, aby wizualnie powiększyć przestrzeń.

Mała łazienka z pełnym zbiornikiem do pływania

  • w jednym z narożników ustawić kątowy zbiornik, można użyć mini-wanny z jacuzzi;
  • przy drzwiach jest pralka;
  • na przeciwległej ścianie jest zlew;
  • przy zlewie znajduje się toaleta, której spłuczka jest ukryta w niszy.

Kątowa wanna o ciekawej formie stanie się główną atrakcją małej łazienki.

Wygodne planowanie łazienki jest gwarancją komfortu dla wszystkich członków rodziny. Dlatego coraz częściej małe łazienki i toalety są łączone w jeden pokój. Jeśli przebudowa odbywa się zgodnie z wszystkimi zasadami i przepisami, możesz cieszyć się wygodą i bezpieczeństwem swojej łazienki.